本を読んでいるだけだと、正直なかなかイメージがわかなくて。
昨日、不動産屋さんの話を聞いて、すごく勉強になりました。
妹の物件は、売ると利益に税金がかかるそうで、
3年未満だと約40％、5年未満だと約30％、
5年以上だと約20％になるみたいです。
妹は4年ほど保有しているので、
売る場合は利益から20％の税金ですむとのことでした。
また、不動産投資は
「マンション派」と「戸建て派」に分かれるそうですが、
マンションは修繕積立金や管理費、ガレージ代などが別途かかるそうです。
一方、戸建てはそういった固定費が少ないので、
妹は今の戸建てに絞って検討しているみたいです。
まだまだ理解は足りませんが、
不動産屋さんと相談しながら、同時に本も読んで勉強していこうと思います。
『30年後に後悔しない中古戸建ての選び方』を読み終えたら、
また感想を書きます😊
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